开关站、配电室是建筑工程中不可缺少的供电设施。由于电力系统设施专业性强，电力设备的安装基本由电力公司负责，土建部分由开发单位负责，但需要由电力部门验收。在开关站和配电室的土建验收中，经常发现开发单位对相关标准不熟悉，导致验收不合格，影响工期。为规范和指导配电设施房屋（开关站、配电室）的交付验收，明确开发单位与供电公司之间的工作界面，本文总结的土建验收标准可供项目实施参考！
开关站
配电室
土建内容
一般来说，开关站、配电室土建工程由开发单位采购实施，工程内容主要包括：开关站、配电室主体建筑、门窗、室内照明、通风系统（含变压器通风管）、空调系统、排水、消防、降噪、除湿、工具室（安全工具柜、安全工具、模拟板等）、封堵、门禁、消防报警、水位报警装置材料及施工。规划红线内的高低压电缆沟、桥梁、排水管、接地网和接地装置，SF6.土建施工泄漏报警装置(电力电缆管、接地装置材料、SF6泄漏报警装置由供电公司提供)。部门对土建工程范围另行调整的，按要求执行。
规范依据
GB电力设施抗震设计规范50260
GB50229《火力发电厂与变电站设计防火规范》
GB50202年《建筑基础工程施工质量验收规范》
DGJ32/J11《居住区供配电设施建设标准》
DB32/T1008年《电力用户业扩工程技术规范》
地方电力公司相关标准
报验条件
开发单位完成土建工程范围内的全部工作，完成土建交付材料（交付材料主要包括：住宅规划平面图、土建竣工图及相关试验报告、土建监理材料），并提前向供电公司提交相关土建交付材料。
验收原则
配电室应作为同期工程开关站的验收批次进行验收。
验收一般由供电公司、住宅开发单位、土建施工单位、监理单位、电气施工单位组织。
验收采用现场测量、交接试验、外观验收、自检报告等方式进行。涉及后续施工和安全运行的设备基础、接地、通风、排水、门禁等严格验收方法。
验收项目
➤主体部分
1.开关站，配电室位置符合居住区规划。开发单位提供建筑主体放线定位数据。
2.开关站独立设置在地面上，配电室屋面应做成坡顶，防水等级为2级。基础应整体浇筑，高于路面0.2米，内外防水。
3.开关站、配电室设置在居民楼内，室内标高不得低于建筑一楼的室内标高，高于室外地板0.35米以上。设备基础位于地下层时，应提高1米以上，电缆沟底部应高于本层0.2米。
4.开关站，配电室地面平整，采用防沙水泥地面，宜采用环氧材料喷涂，颜色为灰色。
5.开关站，配电室内墙，顶面无开裂、渗漏。墙面，顶面为水泥砂浆，白色乳胶漆粉刷两遍。
6.开关站、配电室门前应有不小于4米宽的维修通道，不得用作绿化和景观。设备进出通道应满足电气设备体积的运输要求。
7.开关站、配电室正上方不得有卫生间、卫生间、水箱、水池、水管和经常积水的地方，不得靠近此类潮湿的地方。
8.开关站，配电室严禁无关管道通过。
9.开关站，配电室整体应与居住环境相协调。
10.开关站、配电室设置在地下的，居住区应采取完善有效的防涝措施，居住区排水和市政排水管网应具备自然排水条件。
11.开关站、配电室设置在地下的，除符合本验收标准外，供电公司必须认可地下配电设施的有效程序。
➤门，窗
1.开关站站，配电室应有不少于两个出入口，安装的门应向外打开。设备进出的门为双开门，高度不小于2.5米，宽度不小于2米。
2.开关站配电室门为不锈钢表面防火门，喷塑处理，满足防火防盗要求。门应采用统一锁芯AB锁，基础设施只使用A钥匙，验收运行时，供电公司验收人员使用B钥匙。门外喷涂红漆。“有电危险”字样。门应预留挂锁位置。
3.开关站，相邻房间之间有门时，门的开启方向应由高压向低压房间开启。
4.开关站、配电室门通向车库或附近堆放易燃物品的，为甲级防火门。
5.开关站、配电室位于地面时，通往相邻房间或走道的门应为乙级防火门；地下层应为甲级防火门；
6.油浸变压器室门应为甲级防火门。
7.开关站、配电室通风，采光窗窗体采用铝合金材料，壁厚不小于1.4mm。窗户应采用双层中空玻璃，玻璃厚度不小于5mm。窗户下沿室外地面高度不小于1.8米，窗户外侧应配备不锈钢管防盗栅栏，管内不小于1.8米Φ16的钢筋。
8.开关站，配电室配备自然通风百叶窗，窗体为不锈钢材料，喷涂塑料处理，百叶窗覆盖面大于2：1，确保雨雪不进入，百叶窗内应配备不锈钢菱形网，防止小动物进入，网不超过5mm。
9.开关站，配电室临街一侧不宜开窗。
10.所有门窗应采用阻燃材料。
➤管沟预埋
1.电缆沟内所有电缆支架和预埋件均按设计位置埋设，符合要求，数量不可缺少。
2.电缆沟盖板齐全平整（室内使用厚度不小于5mm的钢盖板，单盖板长60cm，宽度为电缆沟宽5cm，防腐处理，必要时加强处理，反面有限固定措施，正面为深灰色喷涂）。
3.所有电缆沟出口（入口）应预埋电缆管，电缆管应伸出散水坡或室外平台与外部电缆沟通，电缆敷设后应按要求内外封堵（封堵应满足防水防火要求）。
4.电缆进入开关站时，配电室电缆夹层（沟）应采取完善的防水措施，地下电缆应设置过渡井（沟）（或有效的防水措施），并设置完善的排水系统。
5.室内电缆沟应设有室外排水通道或排水设施，排水通道应采取防小动物措施。
➤接地
1.开发单位必须提供监理签署的接地隐蔽工程中间施工验收材料，并提供接地电阻试验报告，接地电阻值应小于4欧姆。中间施工验收材料应包括以下项目：
1)主接地网和避雷器独立辅助接地网埋深，不小于-1.0米。
2)避雷器独立辅助接地装置埋在室外1米至5米之间。
3)回填土无建筑垃圾等杂质。
2.开关站，配电室应将接地支线从各支架和设备位置引出地面。避雷器独立辅助接地通过引线连接到避雷器设备基础下方。
3.接地引线应涂上不同的标志，方便接线人员区分主接地网和避雷网。主接地网为黑色，避雷网为红色。
4.开关站，配电室下方30厘米处设置接地带，接地带采用镀锌扁钢，宽5厘米，表面涂防腐漆，颜色为黄绿色。
5.所有电气设备的底脚螺钉、结构、电缆支架和预埋铁件应可靠接地。
6.接地扁钢的搭接长度不得小于扁钢宽度的两倍，与接地极(桩)接头应三面焊接，焊缝应饱满，并符合相关焊接工艺规范。
➤运行环境
1.开关站、配电室设置在地下层时，必须根据空间大小设置相应功率的除湿机（除湿量不低于0.6升/平方米/天）。
2.开关站、配电室应配备符合暖通空调要求的空调，室外机应配备暖通空调。
